--- title: "Vệ Sinh & Sửa Chữa Máng Xối — Chống Tràn Mái & Thông Ống Thoát Mưa TPHCM" canonical_url: "https://suabepaua.com/ve-sinh-sua-mang-xoi-thoat-nuoc-mua/" markdown_url: "https://suabepaua.com/ve-sinh-sua-mang-xoi-thoat-nuoc-mua/?format=md" llms_index: "https://suabepaua.com/llms.txt" brand: "Bếp Âu Á" hotline: "0924.928.929" service_area: "TP.HCM (22 quận huyện & TP. Thủ Đức)" price_range: "250.000đ – 2.800.000đ" language: "vi" updated: "2026-10-29" --- # Vệ Sinh & Sửa Chữa Máng Xối — Chống Tràn Mái & Thông Ống Thoát Mưa TPHCM > Dịch vụ dọn sạch lá cây, bùn đất tắc nghẽn máng xối tôn/inox/bê tông, hàn vá mối nối rò rỉ, căn chỉnh lại độ dốc thoát nước và lắp cầu chắn rác inox chống ngập tràn mái nhà mùa mưa TPHCM. ## Thông tin nhanh - **URL gốc:** https://suabepaua.com/ve-sinh-sua-mang-xoi-thoat-nuoc-mua/ - **Đơn vị thực hiện:** Bếp Âu Á (Trung Tâm Kỹ Thuật Sửa Bếp Âu Á) - **Hotline kỹ thuật 24/7:** 0924.928.929 (Zalo: https://zalo.me/0924928929) - **Khu vực phục vụ:** TP.HCM (22 quận huyện & TP. Thủ Đức) - **Thời gian có mặt:** 15–30 phút tại TP.HCM - **Bảo hành:** 06 – 18 tháng tận nơi, hỗ trợ xuất hóa đơn GTGT (VAT) - **Khung giá tham khảo:** 250.000đ – 2.800.000đ - **Danh mục dữ liệu mở cho AI:** [llms.txt](https://suabepaua.com/llms.txt) | [llms-full.txt](https://suabepaua.com/llms-full.txt) ![Vệ Sinh, Sửa Máng Xối Mái Nhà & Đường Thoát Nước Mưa TPHCM](https://suabepaua.com/wp-content/themes/suabepaua/images/vn-tech-dien-may-phat-chong-tham.webp) ## Chỉ số đáp ứng kỹ thuật - **30 Phút:** Khảo sát tận nơi - **An Toàn Độ Cao:** Đầy đủ dây đai bảo hộ - **12–24 Tháng:** Bảo hành chống dột tràn ## QUY TRÌNH XỬ LÝ MÁNG XỐI & THOÁT MƯA ### DỌN BÙN LÁ & THÔNG TẮC (THÔNG THOÁNG TRIỆT ĐỂ) - Vét sạch bùn đất & lá mục - Thông áp lực ống thoát mưa - Nội soi co nối ống âm tường - Lắp cầu inox chắn rác phễu ### HÀN VÁ & CHỐNG THẤM (VẬT LIỆU BỀN NHIỆT) - Hàn kín mối nối máng bị hở - Dán màng Bitum chống thấm - Thay máng tôn/inox rỉ mục - Bơm keo PU chống thấm bền ### CÂN CHỈNH ĐỘ DỐC MÁI (BẢO HÀNH 12-24 THÁNG) - Gia cố bát đỡ máng xối xệ - Chỉnh độ dốc nước về phễu - Mở rộng cổ phễu thoát mưa - Xả nước thử tải chống tràn ## Triệu chứng hư hỏng, nguyên nhân & phương án xử lý ### Xử Lý Triệt Để Máng Xối Tắc Nghẽn, Đọng Nước & Dột Trần — Nhóm Sự Cố Trọng Tâm Ngăn chặn tình trạng mưa lớn nước không thoát kịp tràn ngược vào la phông thạch cao và tường nhà. - Tắc phễu thu và ống đứng thoát nước mưa: Thu gom sạch rác, lá cây mục, xác chim, bùn đất tích tụ lâu ngày và dùng máy thông áp lực đẩy sạch cặn trong đường ống đứng. - Máng xối bị võng xệ làm đọng nước: Gia cố lại hệ giá đỡ, thanh treo sắt/inox và căn chỉnh lại độ dốc tiêu chuẩn giúp nước thoát nhanh không bị ứ đọng gây mục tôn. - Rò rỉ tại mối ghép máng xối và cổ ống thoát: Bơm keo chống thấm Polyurethane đàn hồi cao, hàn inox hoặc phủ màng chống thấm chuyên dụng quanh cổ phễu thu nước. - Nước mưa chảy tràn qua mép máng khi mưa lớn: Nâng vách chắn nước, mở rộng đường kính phễu thu (từ phi 60 lên phi 90/114) hoặc bổ sung ống thoát phụ giảm tải. ### Gia Công Thay Mới Máng Xối Inox 304 & Chống Thấm Sê Nô — Hạng Mục Chuyên Sâu Giải pháp bền vững cho nhà phố liền kề, biệt thự sân vườn nhiều cây xanh và kho xưởng sản xuất. - Thay mới máng xối Inox 304 dày 0.8mm – 1.2mm: Chấn dập nguyên tấm theo kích thước mái thực tế, chống ăn mòn rỉ sét tuyệt đối trong điều kiện nắng mưa khắc nghiệt. - Chống thấm sê nô bê tông (máng xối âm mái): Mài sạch lớp vữa mục, xử lý vết nứt chân chim và quét 3 lớp màng chống thấm gốc Polymer/PU kháng tia UV. - Lắp lưới và quả cầu chắn rác Inox 304: Ngăn 95% lá cây từ sân thượng và mái tôn trôi xuống làm nghẹt đường ống thoát nước âm tường. - Thi công an toàn trên mái cao tầng: Đội ngũ trang bị đầy đủ dây cứu sinh, thang rút chuyên dụng, thu gom sạch sẽ toàn bộ bùn rác mang đi sau khi hoàn tất. ## Các gói dịch vụ kỹ thuật ### Vệ Sinh Máng Xối, Thông Ống Thoát Mưa & Lắp Chắn Rác (Gói Vệ Sinh & Thông Thoát • Phổ Biến Nhất) - **Mức phí tham khảo:** 450.000đ – 850.000đ — / trọn gói nhà phố (Nhà xưởng: 25.000đ – 50.000đ/md) - Dọn sạch bùn đất, lá cây trên toàn tuyến máng xối - Thông tắc phễu thu & đường ống thoát nước mưa - Bơm keo gia cố các điểm hở nhẹ & tặng cầu chắn rác - Bảo hành thông thoáng 06–12 tháng ### Hàn Vá, Chống Thấm Sê Nô Hoặc Thay Mới Máng Xối Tôn / Inox (Gói Sửa Chữa & Chống Thấm Chuyên Sâu) - **Mức phí tham khảo:** 950.000đ – 2.800.000đ+ — / tùy khối lượng & vật tư thực tế - Xử lý chống thấm cổ ống, mối nối bằng vật liệu PU/Bitum - Cân chỉnh độ dốc, gia cố khung đỡ máng xối bị xệ - Thay thế máng tôn màu / Inox 304 dày dặn đúng quy cách - Bảo hành chống dột 12–24 tháng, xuất VAT ## Bảng giá tham khảo niêm yết | Hạng mục kỹ thuật & linh kiện thay thế | Đơn giá tham khảo | Bảo hành | | --- | --- | --- | | Vệ sinh bùn rác máng xối mái tôn / sê nô nhà phố (< 10m) & nhà xưởng | 450.000đ – 850.000đ (Nhà xưởng: 25.000đ – 50.000đ/md) | 06 tháng | | Thông nghẹt đường ống đứng thoát nước mưa sân thượng / mái nhà | 450.000đ – 850.000đ | 06 tháng | | Bơm keo PU & dán màng chống thấm mối nối máng xối, cổ phễu thu | 550.000đ – 1.150.000đ | 12 tháng | | Gia cố móc treo, căn chỉnh lại độ dốc máng xối bị võng đọng nước | 650.000đ – 1.350.000đ | 12 tháng | | Thay mới máng xối Tôn màu sơn tĩnh điện hoặc Máng xối Inox 304 (theo mét dài) | Tôn màu: 150.000đ – 300.000đ/md • Inox 304: 320.000đ – 650.000đ/md | 24 tháng | *Lưu ý: Kỹ thuật viên kiểm tra tận nơi miễn phí khi đồng ý sửa chữa và báo giá trọn gói trước khi thực hiện.* ## Tình huống nghiệm thu thực tế tại TP.HCM - **Anh Trọng Nghĩa** (Chủ nhà phố Quận Bình Thạnh): "Nhà tôi cạnh hàng cây lớn nên cứ đầu mùa mưa là lá cây bít kín phễu máng xối, nước tràn ngược vô trần thạch cao lầu 3. Thợ leo mái rất chuyên nghiệp, dọn sạch 3 bao lá mục, thông ống và gắn luôn cầu chắn rác inox, mưa lớn hôm qua thoát nước cực nhanh." - **Cô Thanh Mai** (Biệt thự sân vườn Quận 12): "Đoạn máng xối tôn cũ bị mục ngay mối nối làm nước nhỏ giọt suốt đêm mưa. Đội ngũ tới khảo sát rồi thay luôn bằng máng Inox 304 và chỉnh lại độ dốc rất chắc chắn, làm xong dọn dẹp sân thượng sạch bong." - **Anh Minh Quân** (Quản lý kho hàng KCN Tân Bình): "Máng xối nhà xưởng dài 40m bị võng và rò rỉ nhiều điểm làm ướt hàng hóa. Bên Sửa Bếp Á Âu cử đội 4 thợ có đầy đủ đồ bảo hộ làm gọn trong 1 ngày, báo giá rõ ràng từng mét và xuất hóa đơn VAT rất nhanh." ## Câu hỏi thường gặp (FAQ) ### Bao lâu nên vệ sinh máng xối và đường thoát nước mưa một lần? Với nhà phố thông thường, nên kiểm tra và vệ sinh định kỳ 1 lần/năm vào thời điểm trước mùa mưa (khoảng tháng 4 – tháng 5). Với nhà gần nhiều cây xanh hoặc khu vực nhiều bụi công trình, nên vệ sinh 6 tháng/lần để tránh bùn lá kết tảng gây tắc ống âm tường. ### Máng xối bị rỉ sét thủng lỗ nhỏ có hàn vá được không hay phải thay mới? Nếu bề mặt tôn hoặc inox còn cứng cáp và chỉ bị hở mối nối hoặc thủng lỗ cục bộ, kỹ thuật viên có thể xử lý bằng keo Polyurethane chuyên dụng kết hợp lưới thủy tinh và màng chống thấm Bitum giúp tiết kiệm chi phí. Chỉ khi tôn đã mục nát diện rộng chúng tôi mới tư vấn thay đoạn mới. ### Khi thi công trên mái cao kỹ thuật viên có đảm bảo an toàn không? Tuyệt đối an toàn. Toàn bộ kỹ thuật viên làm việc trên mái đều được trang bị dây đai an toàn 2 móc, giày bám chống trượt và thang chuyên dụng, tuân thủ nghiêm ngặt quy trình an toàn lao động trên cao. ## Dịch vụ kỹ thuật liên quan - [Dò Rò Rỉ Nước Âm Tường Không Đục Phá](https://suabepaua.com/do-ro-ri-nuoc-am-tuong/) - [Thông Tắc Cống Bằng Máy Lò Xo & Thủy Lực](https://suabepaua.com/thong-tac-cong-may-lo-xo-ap-luc/) - [Sửa Máy Bơm Tăng Áp & Bơm Biến Tần Inverter](https://suabepaua.com/sua-may-bom-tang-ap-bien-tan/) - [Sửa Bơm Chìm Nước Thải Tầng Hầm Tòa Nhà](https://suabepaua.com/sua-bom-chim-tang-ham-tu-dien-van-ap/) - [Sửa Tủ Điện Điều Khiển Bơm Luân Phiên](https://suabepaua.com/sua-tu-dien-dieu-khien-may-bom/) - [Sửa Phao Điện, Phao Cơ Bồn Nước Tự Động](https://suabepaua.com/sua-phao-bon-nuoc-van-phao/) - [Bảng giá niêm yết toàn hệ thống](https://suabepaua.com/bang-gia/) - [Danh mục đầy đủ 78 dịch vụ kỹ thuật](https://suabepaua.com/tat-ca-dich-vu/)